5 Aplikasi yang Harus Dimiliki untuk Meningkatkan Bisnis Realtor Anda

Investasi real estat adalah bisnis yang kompetitif dan agen penjual selalu mencari keunggulan dalam persaingan. Ini biasanya berarti menemukan perangkat lunak terbaru untuk menemukan penawaran yang lebih baik dan menutup lebih banyak properti.

Jika Anda seorang makelar yang mencari keunggulan kompetitif itu, pertimbangkan untuk mengunduh beberapa aplikasi investasi real estat teratas untuk perangkat iPhone atau Android Anda. Mereka akan memungkinkan Anda untuk tetap terhubung dengan kesepakatan di mana saja dan bahkan membantu Anda menghemat waktu menjalankan bisnis Anda. Semakin banyak waktu yang Anda hemat, semakin banyak waktu yang dapat Anda habiskan untuk menutup transaksi berikutnya.

1. Pemeriksaan Transaksi

Semua investor real estat yang baik perlu menemukan dan menganalisis properti untuk potensi investasi. DealCheck membuatnya mudah. Dengan menganalisis laba atas investasi Anda, Anda dapat memilah-milah ratusan penawaran potensial dengan mudah.

Hari-hari menelusuri Zillow mencoba menemukan penawaran telah berakhir, karena DealCheck melakukannya secara otomatis. Dengan menetapkan kriteria untuk properti flips, rental, dan grosir—Anda selalu dapat memastikan potensi properti.

Terkait: Aplikasi Terbaik untuk Membantu Anda Menemukan dan Membeli Rumah Impian Anda

Jika Anda tertarik dengan penawaran di luar pasar, DealCheck juga memiliki fitur hebat untuk Anda. Anda dapat mengimpor properti potensial apa pun dan menganalisis apakah itu investasi yang bagus berdasarkan data lokal. Kemudian Anda dapat mengakses info pemilik properti dan menghubungi mereka untuk menawarkan pembelian properti.

Jika Anda seorang investor yang mencari pendanaan dari pihak ketiga, DealCheck akan menghasilkan laporan investasi profesional. Anda kemudian dapat membawa laporan ini ke sumber pendanaan Anda.

Unduh: DealCheck untuk iOS | Android (Gratis, pembelian dalam aplikasi tersedia)

2. Pencarian Rumah Penyitaan USHUD

Setiap investor real estat yang baik memeriksa Realtor.com dan Zillow untuk melihat apa yang baru di pasar. Namun, jika Anda tidak memeriksa daftar penyitaan rumah, Anda bisa kehilangan investasi potensial.

USHUD menawarkan database rumah yang siap disita di wilayah Anda. Seringkali, rumah yang terdaftar di sini lebih murah daripada rumah yang masuk ke MLS (multiple listing service). Ini karena bank mungkin tidak punya waktu untuk memperbaiki properti untuk pertunjukan dan hanya ingin menyingkirkannya.

Jika Anda ingin memperbaiki rumah atau bahkan melakukan renovasi, jika diperlukan, ada banyak penawaran hebat yang dapat Anda temukan di sini.

Untuk menggunakan aplikasi USHUD Foreclosure Home Search, Anda harus mendaftar untuk menjadi pra-kualifikasi. Proses ini hanya memerlukan info kontak dasar dan anggaran yang ingin Anda belanjakan. Alasan Anda perlu melakukan ini adalah untuk melindungi identitas mereka yang rumahnya telah diambil alih.

Unduh: USHUD Foreclosure Home Search for iOS | Android (Bebas)

3. RPR Seluler

Jika Anda memiliki lisensi real estat dan juga tertarik untuk berinvestasi di properti, RPR Mobile harus dimiliki.

RPR mobile menganalisis properti di area tertentu untuk menemukan area yang akan datang, tren saat ini, dan membantu Anda menganalisis penawaran di luar pasar.

Tidak seperti situs daftar lainnya, RPR memiliki banyak statistik yang membantu Anda membuat keputusan yang tepat. Dengan akses ke info pajak, data tertekan, dan riwayat hipotek, Anda dapat menemukan penawaran potensial yang mungkin terlewatkan oleh investor lain. Ini penting karena investasi real estat adalah pasar yang kompetitif.

RPR Mobile juga menawarkan branding perusahaan. Ini adalah fitur yang berguna jika Anda memiliki klien atau investor dan ingin laporan Anda terlihat profesional.

RPR Mobile hanya dapat diakses oleh mereka yang memiliki lisensi real estat, karena Anda memerlukan ID NRDS untuk membuat akun.

Unduh: RPR Ponsel untuk iOS | Android (Bebas)

4. Kamera Exposio Real Estate

Daftar real estat dengan foto profesional lebih mungkin terjual dengan cepat dan lebih banyak uang. Untuk alasan ini, memiliki kamera yang bagus sangat penting bagi setiap investor real estat.

Tetapi dengan kamera yang begitu hebat di smartphone kita, apakah kita memerlukan kamera terpisah? Jawabannya adalah tidak. Anda dapat menggunakan perangkat iPhone atau Android Anda dan mengunduh aplikasi Exposio Real Estate Camera sebagai gantinya. Aplikasi ini akan memberi Anda foto real estat berkualitas profesional menggunakan ponsel Anda.

Exposio Real Estate Camera menggunakan kamera ponsel cerdas Anda dengan filter khusus yang membuat rumah terlihat lebih baik. Filter memungkinkan Anda mengubah warna langit, mengubah langit abu-abu menjadi langit biru dalam hitungan detik. Ada juga filter yang bagus untuk membuat ruangan terlihat lebih terbuka dan berwarna, menarik perhatian pemirsa online.

Terkait: Cara Mudah Menggabungkan Foto di iPhone

Dengan aplikasi Exposio Real Estate Camera, Anda dapat menjadi fotografer profesional Anda sendiri dan membuat daftar lebih cepat. Foto yang diambil dengan aplikasi diberi tanda air, tetapi tanda air dapat dihapus dengan pembelian dalam aplikasi.

Unduh: Kamera Exposio Real Estate untuk iOS | Android (Gratis, pembelian dalam aplikasi tersedia)

5. Mensahkan

Notaris adalah bagian penting dari bisnis makelar barang tak bergerak, karena banyak dokumen perlu diaktakan. Jika Anda tidak ingin menunggu notaris seluler atau ingin menghemat uang, pertimbangkan untuk menggunakan aplikasi Notarize.

Aplikasi Notarize menghubungkan Anda ke notaris publik langsung kapan pun Anda membutuhkannya. Setelah terhubung, Anda dapat mengunggah dokumen dan membuatnya diaktakan oleh notaris virtual secara real-time. Di hadapan kedua belah pihak, yang menunjukkan identitas mereka, dokumen itu diaktakan secara resmi.

Ini bagus untuk perjanjian pembelian, karena notaris membuat dokumen resmi dan membantu Anda mengamankan kesepakatan. Aplikasi ini akan menjadi yang terbaik bagi mereka yang sering melakukan transaksi di luar pasar, karena Anda bisa mendapatkan kontrak penutupan profesional dengan klien di mana saja, kapan saja.

Meskipun aplikasi ini berguna, beberapa negara di AS mungkin tidak menerima dokumen yang diaktakan secara virtual untuk akta garansi. Meskipun ini mungkin berubah di masa mendatang, menggunakan aplikasi Notarize untuk perjanjian pembelian aman dan mengikat secara hukum.

Unduh: Notaris untuk iOS | Android (Gratis, pembelian dalam aplikasi tersedia)

Pertahankan Bisnis Anda Berkembang di Perjalanan

Ada ratusan aplikasi di luar sana yang dirancang untuk investor real estat. Dengan begitu banyak pilihan di pasar, mungkin sulit untuk menemukan apa yang cocok untuk Anda. Untungnya, ada pemenang yang jelas untuk aplikasi terbaik dalam hal investasi real estat.

Jika Anda memanfaatkan aplikasi ini, Anda akan menghemat waktu dengan menemukan penawaran yang lebih baik, mengambil foto, dan membuat notaris dokumen. Ini memberi Anda lebih banyak waktu untuk fokus pada apa yang benar-benar penting—menyelesaikan transaksi. Dan ke mana pun bisnis Anda membawa Anda, Anda akan memiliki aplikasi terbaik yang siap untuk digunakan langsung di iPhone Anda.

Mengapa Anda Harus Memburamkan Rumah Anda di Google Street View (dan Bagaimana caranya)

Terkejut mengetahui bahwa rumah Anda ada di fitur Street View Google Maps? Berikut cara memburamkan rumah Anda di Google Maps dan tetap pribadi saat online.

Baca Selanjutnya

Tentang Penulis