Apakah Anda memiliki pinjaman dan ingin mengetahui pembayaran bulanan Anda? Berikut cara menggunakan fungsi PMT di Excel untuk menghitung pembayaran Anda dengan mudah.
Memahami kewajiban Anda sangat penting dalam dunia keuangan. Baik Anda seorang pemilik bisnis, pelajar, atau seseorang yang ingin membeli sesuatu, mengetahui cara menghitung pembayaran pinjaman Anda dapat membawa perubahan besar.
Microsoft Excel menawarkan alat sederhana untuk mempermudah tugas ini: fungsi PMT. Fungsi ini memungkinkan Anda menghitung pembayaran bulanan pinjaman dan membuat keputusan keuangan yang bijaksana.
Fungsi PMT di Excel
Memahami seluk-beluk pembayaran pinjaman, seperti berapa banyak Anda akan membayar bulanan atau tahunan, dapat menjadi hal yang menakutkan. Microsoft Excel adalah platform yang kuat untuk analisis keuangan, dan fungsi PMT merupakan salah satu alat yang mempermudah penghitungan pembayaran pinjaman.
Fungsi PMT adalah a fungsi keuangan di Excel yang mengembalikan jumlah pembayaran berkala untuk pinjaman atau investasi. PMT mengasumsikan bahwa pembayaran dan tingkat bunga adalah konstan. Meskipun Anda dapat menggunakan PMT untuk rekening tabungan dan pinjaman, kami akan fokus pada pinjaman di sini. Sintaks untuk PMT adalah sebagai berikut:
=PMT(rate, nper, pv, [fv], [type])Di mana:
- kecepatan adalah tingkat bunga pinjaman untuk setiap periode.
- tidak adalah jumlah total periode pembayaran.
- hal (nilai sekarang) adalah jumlah pokok.
- fv (nilai masa depan) adalah argumen opsional, biasanya dikosongkan atau disetel ke 0 untuk pinjaman.
- jenis juga opsional, menunjukkan kapan pembayaran jatuh tempo (0 = akhir periode, 1 = awal periode).
Fungsi PMT memberikan hasil yang akurat hanya jika nilai rate dan nper berada pada periode yang sama. Misalnya, jika Anda telah memasukkan jumlah pembayaran bulanan di NPER, Anda harus memasukkan bunga bulanan untuk argumen tarif.
Dalam hal pinjaman, PV atau nilai sekarang setara dengan nilai negatif dari jumlah pinjaman. Nilai PMT positif akan menambah PV negatif hingga sama dengan nol. Karena tujuannya adalah untuk melunasi pinjaman, FV atau nilai masa depan diatur ke nol secara default jika dikosongkan. Yang terbaik adalah membiarkan argumen terakhir, ketik, kosong juga. Sebagian besar bank melakukan pembayaran pada akhir periode pembayaran, yang merupakan opsi default jika tipenya kosong.
Cara Menggunakan PMT untuk Menghitung Pembayaran Pinjaman
Anda dapat menggunakan PMT untuk menghitung jumlah pembayaran periode dalam rangkaian pembayaran apa pun, termasuk pinjaman. Meskipun PMT mengembalikan jumlah pembayaran dengan sendirinya, dengan beberapa rumus dan penyesuaian sederhana, PMT juga dapat membantu Anda menghitung nilai mendalam lainnya.
Mengingat PMT membutuhkan beberapa argumen, yang terbaik adalah memasukkan argumen PMT di sel terpisah dan mereferensikan sel tersebut daripada langsung memasukkan nilai ke dalam fungsi.
Mari kita mulai dengan contoh sederhana pada spreadsheet di atas. Misalkan Anda ingin mengambil pinjaman $15.000 dengan bunga tahunan 10% yang dibayarkan selama lima tahun. Bunga dan pembayarannya jatuh tempo pada akhir setiap periode (bulan), dan Anda ingin mengetahui berapa banyak yang harus Anda bayarkan setiap bulan.
Langkah pertama di sini adalah mencari tahu argumen PMT. Dalam contoh ini, PV akan bernilai negatif untuk jumlah pinjaman (-$15.000), tingkat bunga akan menjadi suku bunga bulanan (10%/12), dan jumlah pembayaran akan menjadi 60 bulan, setara dengan lima tahun.
Setelah Anda mengetahui argumennya, Anda dapat dengan cepat menghitung pembayaran pinjaman dengan fungsi PMT.
=PMT(B2/12, D2, A2)Membiarkan FV dan mengetik kosong dalam rumus ini akan menyetel keduanya ke nol, yang cocok untuk kita. Anda dapat bermain-main dengan nilai untuk melihat pengaruhnya terhadap pembayaran.
Hitung Total Pembayaran Pinjaman
Nilai PMT bukanlah keseluruhan wawasan yang bisa Anda dapatkan dari pinjaman Anda. Rumus sederhana dapat membantu Anda mendapatkan gambaran yang lebih jelas. Rumus di bawah ini menentukan jumlah total yang akan Anda bayarkan selama masa pinjaman:
=C2*D2
Rumus ini mengalikan nilai PMT dengan NPER. Sederhananya, ini adalah jumlah pembayaran tetap dikalikan dengan jumlah pembayaran, sehingga menghasilkan jumlah total yang akan Anda bayarkan.
Hitung Total Bunga Pinjaman
Wawasan bermanfaat lainnya adalah total bunga pinjaman. Ini membantu Anda melihat berapa banyak Anda akan membayar bank selain jumlah pinjaman.
=C4-ABS(A2)Rumus ini mengurangi total pembayaran pinjaman dari jumlah pinjaman. Perhatikan bahwa karena jumlah pinjamannya negatif, rumusnya digunakan fungsi ABS untuk mendapatkan nilai absolut sel.
Menggunakan Pencarian Sasaran Dengan PMT di Excel
Sejauh ini, Anda telah menggunakan PMT untuk menentukan jumlah pembayaran berkala suatu pinjaman. Namun, terkadang Anda mungkin sudah memikirkan jumlah PMT tertentu, misalnya $500 per bulan untuk pinjaman $15.000. Dalam kasus seperti itu, Anda dapat menggunakan fungsi PMT bersama Fitur Pencarian Sasaran Excel untuk menentukan argumen yang akan menghasilkan PMT yang diinginkan.
Metode ini memungkinkan Anda untuk secara otomatis menyesuaikan argumen yang berbeda hingga Anda mencapai tujuan yang Anda inginkan untuk PMT. Inilah cara Anda melakukannya:
- Siapkan fungsi PMT Anda.
- Pergi ke Data tab dan pilih Analisis Bagaimana-Jika dari Ramalan kelompok.
- Memilih Pencarian Tujuan.
- Dalam Atur Sel kotak, pilih sel dengan fungsi PMT Anda.
- Dalam Untuk menilai kotak, masukkan pembayaran bulanan yang diinginkan.
- Dalam Dengan mengubah sel kotak, pilih variabel yang ingin Anda sesuaikan (misalnya, suku bunga).
- Klik OKE.
Excel sekarang akan mencoba nilai yang berbeda untuk sel yang berubah hingga mencapai tujuan PMT. Anda juga dapat mengatur Pencarian Sasaran untuk mengubah beberapa sel (misalnya, suku bunga dan jangka waktu pinjaman) untuk mencapai sasaran PMT.
Jika Anda sudah menentukan total pembayaran dan total bunga pinjaman, Anda dapat menggunakannya sebagai sel target untuk Pencarian Sasaran. Namun, penting untuk tidak meminta Goal Seek mengubah nilai PMT secara langsung, karena akan menimpa rumusnya. Anda dapat mengubah jangka waktu dan suku bunga pinjaman seperti yang Anda lakukan sebelumnya.
Jika Anda mencoba menentukan tingkat bunga, Anda bisa gunakan fungsi RATE Excel untuk menghitungnya dengan cepat. Perhatikan bahwa fungsi RATE akan mengembalikan tingkat bunga tetap; kamu harus melakukannya membuat kalkulator untuk bunga majemuk.
Navigasi Pinjaman Dengan PMT Excel
Memahami komitmen keuangan Anda adalah hal terpenting dalam lingkungan ekonomi yang bergerak cepat saat ini. Dengan fungsi PMT Excel, Anda memiliki alat yang ampuh untuk menavigasi kompleksitas pembayaran pinjaman.
Apakah Anda berencana untuk mendapatkan hipotek, pinjaman mobil, atau kewajiban keuangan lainnya, fungsi PMT, dikombinasikan dengan fitur Excel lainnya seperti Goal Seek, dapat memberikan kejelasan dan keyakinan pada keuangan Anda keputusan. Manfaatkan kecanggihan Excel dan kendalikan masa depan finansial Anda.
