Bisakah Penyewa dan Tuan Tanah Memasang Kamera Keamanan?

Kamera keamanan di kompleks apartemen, stadion olahraga, toko ritel, dan bangunan lain yang dapat diakses publik telah lama menjadi pemandangan yang tidak asing lagi. Namun, berkat berbagai macam pilihan dengan harga terjangkau, orang merasa semakin menarik untuk memasangnya di rumah mereka.

Tidak apa-apa jika seseorang memiliki properti mereka, tetapi apa yang harus diketahui penyewa sebelum memasang kamera? Apakah sah bagi pemilik rumah untuk memasang kamera keamanan tanpa memberi tahu penyewa?

Hukum Kamera Apartemen untuk Penyewa: Yang Perlu Anda Ketahui

Kamera keamanan umumnya tidak ilegal untuk dipasang oleh penyewa. Namun, itu tidak berarti Anda dapat memasangnya di mana saja.

Berhati-hatilah Untuk Hanya Mencatat Properti Anda

Saat Anda memutuskan di mana akan memasang kamera keamanan, menjaga kerahasiaan kehidupan orang lain adalah suatu keharusan. Misalnya, kamera yang diarahkan ke lorong kompleks apartemen Anda tidak dapat merekam apa yang terjadi di rumah tetangga.

Luangkan waktu untuk membaca

spesifikasi bidang pandang untuk kamera apa pun sebelum dan sesudah membelinya. Model kamera bel pintu ring memiliki bidang pandang horizontal berkisar antara 155 hingga 180 derajat tergantung jenis yang dibeli. Mereka juga bekerja paling baik dipasang 48 inci dari tanah.

Saat memilih penempatan yang sempurna, pastikan itu hanya mencatat apa yang terjadi di atau di dekat tempat tinggal Anda sendiri.

Tinjau Sewa Anda

Ini juga cerdas untuk melihat dari dekat perjanjian sewa Anda dan memeriksa faktor-faktor yang dapat mempengaruhi keputusan kamera keamanan. Misalnya, banyak kontrak sewa melarang penyewa untuk mengebor lubang atau membuat perubahan permanen lainnya. Untungnya, ada banyak kamera nirkabel yang tidak memerlukan modifikasi seperti itu.

Meskipun demikian, Anda perlu mengetahui hal ini sebelum membeli peralatan rekaman apa pun.

Namun, penyewa juga harus memeriksa dokumentasi yang terkait dengan kelompok lain, seperti asosiasi penghuni. Sebagai contoh, satu blogger menemukan bahwa organisasi mereka masing-masing tidak mengizinkan penyewa untuk memiliki kamera Ring atau produk serupa.

Terkait: Bel Pintu Anda Bisa Diretas: Begini Cara Melindunginya

Periksa Hak Masuk Tuan Tanah

Undang-undang negara bagian dan lokal menentukan mengapa pemilik dapat memasuki apartemen dan apakah mereka harus memberikan pemberitahuan. Spesifik itu bisa berarti beberapa kamera keamanan melanggar perjanjian sewa Anda. Lebih khusus lagi, beberapa kamera keamanan bekerja dengan kunci pintar, yang dapat menghalangi pemilik masuk jika Anda tidak mengetahuinya sebelumnya.

Perjanjian sewa biasanya berisi klausul yang menyatakan kapan dan mengapa pemilik rumah bisa masuk dan apakah mereka harus mematuhi jangka waktu tertentu saat memberi tahu penyewa. Namun, beberapa negara bagian yang biasanya mengharuskan memberi tahu penghuni sebelumnya dapat mengizinkan tuan tanah untuk masuk kapan saja selama keadaan darurat.

Tips untuk Tuan Tanah yang Ingin Memasang Kamera Keamanan

Pemilik juga harus mematuhi prosedur khusus sebelum memasang kamera keamanan. Beberapa juga berlaku di tingkat federal.

Tugas Penelitian Kewajiban Perawatan

Beberapa negara bagian mengharuskan tuan tanah untuk mengambil langkah-langkah yang tepat untuk melindungi orang dari bahaya. Sebagai contoh, di beberapa negara bagian, pemilik properti secara hukum berkewajiban untuk menjaga tanah mereka untuk melindungi penghuni dari bahaya.

Dalam kasus seperti itu, manajer properti dapat secara wajar menyatakan bahwa penggunaan kamera keamanan di kompleks apartemen adalah cara praktis untuk menjaga keselamatan orang. Tuan tanah dan manajer properti harus mencoba meredakan keraguan penyewa dengan berfokus pada bagaimana tujuan kamera untuk melindungi orang, bukan mengganggu privasi mereka.

Pertimbangkan Menggunakan Signage yang Menginformasikan Kamera Keamanan

Di Kanada, Undang-Undang Kondominium mengharuskan penggunaan tanda untuk menunjukkan penggunaan kamera, bahkan ketika orang memasang perangkat di tempat yang mencolok. Namun, itu tidak perlu di Amerika Serikat.

Meski begitu, banyak tuan tanah dan manajer properti memilih untuk memasang tanda untuk transparansi maksimum. Bersikap terbuka tentang kamera keamanan juga dapat mencegah calon penjahat.

Hormati Harapan Privasi

hukum federal di Amerika Serikat melarang orang memasang alat perekam di mana pun yang dianggap pribadi. Itu berarti pemilik dapat menempatkan kamera keamanan di area umum kolam renang kompleks apartemen, tetapi tidak di ruang ganti.

Orang-orang juga tidak boleh mengarahkan kamera keamanan yang terletak di tempat umum untuk merekam hal-hal yang terjadi di atau di properti pribadi.

Namun, beberapa undang-undang negara bagian mengizinkan pemasangan kamera di tempat pribadi dengan persetujuan penghuni. Setidaknya ada 15 negara bagian dengan peraturan tentang pemasangan kamera keamanan. Selain itu, kota dan daerah lain mungkin memiliki lebih banyak aturan.

Terkait: Perangkat Keamanan Perimeter Terbaik

Tindakan terbaik yang harus diambil adalah mendapatkan detail lengkap tentang semua undang-undang yang berlaku sebelum menggunakan kamera keamanan.

Dapatkan Detail Terlepas dari Peran Anda

Ikhtisar undang-undang kamera keamanan apartemen untuk penyewa dan tuan tanah ini harus menyoroti mengapa selalu bijaksana untuk mengumpulkan semua informasi yang relevan sebelum menyelesaikan keputusan apa pun. Penyewa mungkin terburu-buru untuk meneliti kamera keamanan setelah mendengar tentang banyak pembobolan di daerah setempat.

Demikian pula, pemilik mungkin percaya bahwa perangkat pengawasan adalah cara yang ideal untuk mengekang vandalisme berulang.

Namun, karena tunjangan bervariasi berdasarkan banyak faktor, siapa pun yang tertarik untuk menangani masalah keamanan harus terlebih dahulu mempelajari undang-undang yang berlaku. Melakukan hal itu adalah cara praktis untuk menghindari pemutusan kontrak secara tidak sengaja, dituntut, atau berurusan dengan situasi lain yang tidak diinginkan.

Fitur Keamanan Amazon Echo untuk Saat Anda Meninggalkan Rumah

Alexa dapat melakukan lebih dari sekedar bermain musik. Kami menyoroti beberapa fitur keamanan hebat yang tersedia dengan asisten Amazon.

Baca Selanjutnya

Tentang Penulis